21 Route de Château-gontier, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Château-gontier, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Route de Château-gontier, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 197 mètres
Ventes au 21 Route de Château-gontier
Une vente a été recensée au 21 Route de Château-gontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Château-gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Château-gontier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Château-gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Château-gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Château-gontier dans son marché local
Prix du 21 Route de Château-gontier par rapport à la voie
Sur Route de Château-gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 21 Route de Château-gontier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Château-gontier par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Château-gontier se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Ménil et -7.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
