2 Rue des Noyers, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Noyers, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Ménil et 18.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
