Prix immobilier à Meslay-du-Maine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Meslay-du-Maine (53170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Meslay-du-Maine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Meslay-du-Maine
Le prix moyen des appartements Meslay-du-Maine est 51.88 % en dessous de celui de Mayenne.
Tandis que le prix moyen des maisons Meslay-du-Maine est 11.51 % au-dessus de celui de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Meslay-du-Maine
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Meslay-du-Maine
Population et parc immobilier
Meslay-du-Maine compte 2 784 habitants en 2022, avec 65.54 % de propriétaires et 44.25 % de locataires. Elle totalise environ 1 512 logements, dont 1 336 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.37 %) contre 15.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.1 %), de deux pièces (7.41 %), de trois pièces (21.98 %), de quatre pièces (30.59 %) et de cinq pièces et plus à (38.91 %). Près de 64.22 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.11 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 3 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
