2 Impasse du Stade, 53220 Montaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse du Stade, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montaudin.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste - Montaudin (53mntapostr)_2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Impasse du Stade se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Stade se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montaudin et -31.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
