13 Rue de Normandie, 53220 Montaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Normandie, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste - Montaudin (53mntapostr)_2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste LECUYER à 79 mètres
Ventes au 13 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 13 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 13 Rue de Normandie se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Normandie se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Montaudin et -1.59 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
