23 Rue des Primevères, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Primevères, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 23 Rue des Primevères se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Primevères se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 51.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
