1 Rue des Roseaux, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 489 mètres
Ventes au 1 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 1 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 84.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
