13 Rue des Roseaux, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 84.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
