12 Rue du Coudray, 53970 Montigné-le-Brillant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Coudray, 53970 Montigné-le-Brillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montigné-le-Brillant.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Rue du Coudray se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coudray par rapport à Montigné-le-Brillant et à Mayenne
À Montigné-le-Brillant, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coudray se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montigné-le-Brillant et 90.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-le-Brillant a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
