13 Quai de l'Oudon, 53320 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de l'Oudon, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Quai de l'Oudon, 53320 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montjean (53mntjeglia)_2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de l'Oudon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de l'Oudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de l'Oudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de l'Oudon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l'Oudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l'Oudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de l'Oudon dans son marché local
Prix du 13 Quai de l'Oudon par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 13 Quai de l'Oudon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de l'Oudon par rapport à Montjean et à Mayenne
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai de l'Oudon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montjean et 1.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
