2 Rue des Lilas, 53320 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue des Lilas, 53320 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montjean (53mntjeglia)_2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 50 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Montjean et à Mayenne
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Montjean et -5.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
