35 Rue des Lilas, 53320 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue des Lilas, 53320 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montjean.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montjean (53mntjeglia)_2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Montjean et à Mayenne
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Montjean et 28.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
