9 Rue du Douanier Rousseau, 53320 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Douanier Rousseau, 53320 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Du Chemin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 309 mètres
Ventes au 9 Rue du Douanier Rousseau
Les 2 ventes au 9 Rue du Douanier Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Rue du Douanier Rousseau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Montjean et à Mayenne
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Douanier Rousseau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Montjean et 15.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
