2 Ruelle des Forges, 53320 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Forges, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Ruelle des Forges, 53320 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montjean (53mntjeglia)_2 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Forges dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Forges par rapport à la voie
Sur Ruelle des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Ruelle des Forges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Forges par rapport à Montjean et à Mayenne
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Forges se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Montjean et -14.3 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
