13 Rue des Noyers, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Noyers, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsûrs.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 13 Rue des Noyers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noyers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et 10.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 30.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
