45 Rue du Guesclin, 53150 Montsûrs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue du Guesclin, 53150 Montsûrs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsûrs.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrix de Gavre à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Tardieu à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Guesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 45 Rue du Guesclin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Guesclin par rapport à Montsûrs et à Mayenne
À Montsûrs, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Guesclin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montsûrs et 3.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsûrs a augmenté de 19.01 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
