2 Rue du Roc, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Roc, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Neau et -10.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
