5 Rue des Champs, 53400 Niafles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue des Champs, 53400 Niafles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Niafles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Niafles (53niafeglia) à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 5 Rue des Champs se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs par rapport à Niafles et à Mayenne
À Niafles, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Niafles et 29.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niafles a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
