2 Rue du Roquet, 53400 Niafles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Roquet, 53400 Niafles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Niafles.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Niafles (53niafeglia) à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du Roquet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roquet par rapport à Niafles et à Mayenne
À Niafles, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roquet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Niafles et 22.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niafles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 39.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
