8 impasse de preaux, 53970 Nuillé-sur-Vicoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de preaux, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 impasse de preaux, 53970 Nuillé-sur-Vicoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nuillé-sur-Vicoin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Ventes au 8 impasse de preaux
Les 3 ventes au 8 impasse de preaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de preaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de preaux dans son marché local
Prix du 8 impasse de preaux par rapport à la voie
Sur impasse de preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 impasse de preaux se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de preaux par rapport à Nuillé-sur-Vicoin et à Mayenne
À Nuillé-sur-Vicoin, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de preaux se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nuillé-sur-Vicoin et 53.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuillé-sur-Vicoin a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
