18 Rue des Forges, 53410 Port-Brillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue des Forges, 53410 Port-Brillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Port-Brillet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Misedon à 314 mètres
- - Port-Brillet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Misedon à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chat Perché à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Forges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 18 Rue des Forges se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à Port-Brillet et à Mayenne
À Port-Brillet, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forges se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Port-Brillet et -2.31 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Brillet a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
