8 Rue des Forges, 53410 Port-Brillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Forges, 53410 Port-Brillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port-Brillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Misedon à 384 mètres
- - Port-Brillet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Misedon à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chat Perché à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Port-Brillet et à Mayenne
À Port-Brillet, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Port-Brillet et -9.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Brillet a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
