31 Avenue de Bretagne, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue de Bretagne, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Chauvinière à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Avaloirs à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bretagne se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -14.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
