45 Cite des Chataigniers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cite des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Cite des Chataigniers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 252 mètres
- - Collège des Avaloirs à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 45 Cite des Chataigniers
Les 2 ventes au 45 Cite des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cite des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cite des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cite des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cite des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cite des Chataigniers dans son marché local
Prix du 45 Cite des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Cite des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 45 Cite des Chataigniers se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cite des Chataigniers par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite des Chataigniers se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -20.35 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
