2 Rue Baptiste Hyvard, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptiste Hyvard, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Baptiste Hyvard, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 919 mètres
- - Collège des Avaloirs à 653 mètres
- - Ecole primaire publique à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptiste Hyvard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptiste Hyvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Hyvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baptiste Hyvard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Hyvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baptiste Hyvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptiste Hyvard dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptiste Hyvard par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Hyvard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue Baptiste Hyvard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptiste Hyvard par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptiste Hyvard se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -9.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 21.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
