42 Rue du Champ de Foire, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue du Champ de Foire, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 304 mètres
- - Collège des Avaloirs à 337 mètres
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Ventes au 42 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 42 Rue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 42 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 42 Rue du Champ de Foire se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Champ de Foire par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Champ de Foire se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -38.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
