48 Rue du Champ de Foire, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 48 Rue du Champ de Foire, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 308 mètres
- - Collège des Avaloirs à 309 mètres
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Champ de Foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 48 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 48 Rue du Champ de Foire se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Champ de Foire par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Champ de Foire se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -38.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
