2 le Clos Meslin, 53340 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos Meslin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Clos Meslin, 53340 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préaux.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 le Clos Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos Meslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos Meslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos Meslin dans son marché local
Prix du 2 le Clos Meslin par rapport à la voie
Sur le Clos Meslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 le Clos Meslin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos Meslin par rapport à Préaux et à Mayenne
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos Meslin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 14.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 72.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 le Clos Meslin à Préaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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