2 Rue du Petit Sapin, 53200 Prée-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Sapin, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Petit Sapin, 53200 Prée-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Prée-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Pree-D'anjou (Laigne) (53laigmairr)_2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Sapin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Sapin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Petit Sapin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Sapin par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne
À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Sapin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Prée-d'Anjou et 4.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
