103 Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°105 mais identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Saint-Berthevin (53bertdunkr) à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 103 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 103 Avenue de la Libération se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de la Libération se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 44.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue de la Libération à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue de la Libération est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
