78 Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°76 et de n°74.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lac.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 124 mètres
Ventes au 78 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 78 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 78 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 78 Avenue de la Libération se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de la Libération se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 45.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue de la Libération à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue de la Libération est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
