88 b Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°88 et de n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 b Avenue de la Libération, 53940 Saint-Berthevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Saint-Berthevin (53bertdunkr) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 81 mètres
Ventes au 88 b Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 88 b Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 b Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 b Avenue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 b Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 b Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 88 b Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 88 b Avenue de la Libération se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Avenue de la Libération par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Avenue de la Libération se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 38.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 b Avenue de la Libération à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 88 b Avenue de la Libération est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
