138 Avenue Général Charles de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°134 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue Général Charles de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Forêt à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue Général Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 138 Avenue Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 138 Avenue Général Charles de Gaulle se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Général Charles de Gaulle par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Général Charles de Gaulle se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Berthevin et 101.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue Général Charles de Gaulle à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue Général Charles de Gaulle est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
