50 Rue Jean Cottereau, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean Cottereau, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°54 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jean Cottereau, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Forêt à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Jean Cottereau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Jean Cottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean Cottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean Cottereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Cottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Cottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean Cottereau dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean Cottereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 50 Rue Jean Cottereau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean Cottereau par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Jean Cottereau se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 36.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jean Cottereau à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jean Cottereau est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Berthevin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
