2 Rue de Morannes, 53290 Saint-Denis-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morannes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Morannes, 53290 Saint-Denis-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morannes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morannes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morannes par rapport à la voie
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue de Morannes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morannes par rapport à Saint-Denis-d'Anjou et à Mayenne
À Saint-Denis-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morannes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Anjou et -8.76 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Anjou a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2025.
