46 Rue de Morannes, 53290 Saint-Denis-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Morannes, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de Morannes, 53290 Saint-Denis-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Morannes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Morannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Morannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Morannes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Morannes par rapport à la voie
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 46 Rue de Morannes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Morannes par rapport à Saint-Denis-d'Anjou et à Mayenne
À Saint-Denis-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Morannes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Anjou et -11.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Anjou a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2025.
