1 Passage de l'Etang, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de l'Etang, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Georges-Buttavent.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de l'Etang à Saint-Georges-Buttavent
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de l'Etang est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-Buttavent, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-Buttavent a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 586 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
