2 Rue de la Menette, 53380 Saint-Hilaire-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Menette, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Menette, 53380 Saint-Hilaire-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Hilaire-du-Maine.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lavoir à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Menette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Menette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Menette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Menette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Menette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Menette par rapport à la voie
Sur Rue de la Menette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue de la Menette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Menette par rapport à Saint-Hilaire-du-Maine et à Mayenne
À Saint-Hilaire-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Menette se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Maine et -22.51 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-du-Maine a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2024 à 1 180 €/m² au premier semestre 2025.
