2 Rue de l'Abbaye, 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ouën-des-Toits.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laval - Saint-Ouen-Des-Toits (53toitlavaa)_2 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique bilingue Henri Chantrel à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Ouën-des-Toits et à Mayenne
À Saint-Ouën-des-Toits, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouën-des-Toits et 17.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouën-des-Toits a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
