12 Rue des Roses, 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Roses, 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ouën-des-Toits.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laval - Saint-Ouen-Des-Toits (53toitlavaa)_2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 95 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Les 2 ventes au 12 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Saint-Ouën-des-Toits et à Mayenne
À Saint-Ouën-des-Toits, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouën-des-Toits et 21.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouën-des-Toits a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
