3 impasse de la Verderie, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Verderie, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 impasse de la Verderie, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la Verderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la Verderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Verderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la Verderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Verderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Verderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Verderie dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Verderie par rapport à la voie
Sur impasse de la Verderie, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 impasse de la Verderie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Verderie par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Verderie se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Simplé et -34.9 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
