2 rue de la Source, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue de la Source, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 rue de la Source par rapport à la voie
Sur rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 rue de la Source se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Source par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Source se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Simplé et -26.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
