rue des Sarments, 53360 Simplé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 960 € à 1 319 €

rue des Sarments, 53360 Simplé, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue des Sarments dans son marché local

Prix rue des Sarments par rapport à Simplé et à Mayenne

À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Sarments se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Simplé et 31.7 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Rivage, 53360 Simplé(1,123 €)

rue des Lutins, 53360 Simplé(1,039 €)

rue des Boulays, 53360 Simplé(1,057 €)

impasse du Ruisseau, 53360 Simplé(1,140 €)

Cadre de vie et proximité rue des Sarments

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des Sarments

rue des Sarments est située dans le quartier Simplé. Elle compte 386 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².