11 rue Lamartine, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Lamartine, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 11 rue Lamartine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Lamartine par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Lamartine se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Simplé et -44.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 11 rue Lamartine à Simplé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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