12 rue Lamartine, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 rue Lamartine, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Simplé.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 12 rue Lamartine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lamartine par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lamartine se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Simplé et -33.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
