2 la Hamardiere, 53110 Thubœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Hamardiere, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Hamardiere, 53110 Thubœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thubœuf.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Hamardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Hamardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Hamardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Hamardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Hamardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Hamardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Hamardiere dans son marché local
Prix du 2 la Hamardiere par rapport à la voie
Sur la Hamardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 la Hamardiere se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Hamardiere par rapport à Thubœuf et à Mayenne
À Thubœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Hamardiere se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Thubœuf et -33.6 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thubœuf a augmenté de 26 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 la Hamardiere à Thubœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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