4 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Noire, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Route Noire, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 393 mètres
Ventes au 4 Route Noire
Une vente a été recensée au 4 Route Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Noire dans son marché local
Prix du 4 Route Noire par rapport à la voie
Sur Route Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Route Noire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Noire par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Noire se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et -30.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
