45 Rue de l'Union, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de l'Union, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 2750B, - Parcelle n°0549 - Feuille 2750B, - Parcelle n°0780 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 144 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Union, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 45 Rue de l'Union se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Union par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Union se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et 0.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
