3 Rue des Charmes, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Charmes, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 233 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et -1.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
