2 Rue du Verger, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Verger, 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Torcé-Viviers-en-Charnie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 2750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Torcé-Viviers-en-Charnie et à Mayenne
À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Torcé-Viviers-en-Charnie et -4.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
